Na rynku kredytów mieszkaniowych wiosna. Banki znowu aktywnie walczą o klientów zainteresowanych sfinansowaniem nabycia nieruchomości. Na porządku dziennym są znowu kredyty na 100% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu (występują nawet takie oferty jak najnowsza propozycja Alior Banku umożliwiająca sfinansowanie nawet do 120% wartości kredytowanej nieruchomości!).

Kredyt hipoteczny w pełnej wysokości wartości nabywanej nieruchomości, uzyskać możemy również w walutach obcych, w tym głównie w EUR. Na rynku pojawiło się ostatnio wiele ofert promocyjnych, część propozycji znalazła się majowym rankingu kredytów mieszkaniowych.

Czołówka zestawienia – kredyty w PLN

Jeżeli jesteśmy zainteresowani kredytem hipotecznym w wysokości 300 000 zl spłacanym przez okres 30 lat, a finansować chcemy się w PLN najkorzystniejsza obecnie oferta dostępna jest w Kredyt Banku.

Aby skorzystać z promocji polegającej na zredukowaniu do poziomu 0% stawki prowizji, wystarczy złożyć wniosek kredytowy do końca bieżącego tygodnia! Miesięczna rata kredytu wyniesie nas w takim przypadku 1 768 zł.

Na drugiej pozycji w zestawieniu, za ofertą Kredyt Banku, uplasowała się propozycja Banku BGŻ, gdzie miesięczna rata kredytu wynosi 1 842 zł.
Warta odnotowania jest również trzecia lokata, która piastuje Bank Millennium, gdzie aby otrzymać kredyt bez prowizji wystarczy otworzyć konto osobiste wraz z kartą płatniczą do rachunku!

Zmiany, zmiany, zmiany – kredyty w EUR
Liderami zestawienia najkorzystniejszych dostępnie obecnie kredytów hipotecznych w EUR dla kwoty kredytu 200 000 zł, przy LTV wynoszącym 70% i 30-letnim okresie spłaty są banki, które czasowo zwolniły klientów z obowiązku uiszczania prowizji za udzielenie kredytu – są to Kredyt Bank oraz DnB Nord. Na uwagę zwraca promocja tej drugiej instytucji bankowej, czyli DnB Nord, ponieważ klienci w ramach specjalnej oferty promocyjnej kuszeni są brakiem marży kredytowej w pierwszym roku kredytowania, zaś w kolejnych latach wyniesie ona 1,7%. Warunkiem jest systematyczne zasilanie rachunku osobistego prowadzonego w tym banku kwotą minimum 5 000 zł.

Perspektywy na przyszłość
Stawka WIBOR dla kredytów złotowych jest na historycznie nikim poziomie. W najbliższym czasie zatem należy spodziewać się, że stawki referencyjne odnoszące się do rynku polskiego, jak i tych z których najczęściej korzystają polscy kredytobiorcy nieznacznie wzrosną, co wpłynie na wzrost raty.

Oczekiwania rynkowych analityków w zakresie stóp procentowych banków centralnych nie przewidują żadnych drastycznych ruchów (czytaj: podwyżek), zatem ruchy na zmianie rat nie powinny nadmiernie nadwyrężyć domowych budżetów. Z zakupami na rynku nieruchomości należy się spieszyć, czas największych okazji najprawdopodobniej już minął, zatem spieszmy się kupować okazje, gdyż tak szybko stają się one nieaktualne…

Artykuły, które warto przeczytać:

Niższa marża w DnB Nord

Kredyt hipoteczny w Nordea Banku

Promocja kredytu mieszkaniowego w Kredyt Banku