Zobacz także:

• Nordea Bank rusza z nową kampanią kredytów hipotecznych
• Najlepsze lokaty we wrześniu – przegląd ofert
• Rusza jesienna kampania kredytów hipotecznych w Banku Millennium

Jesień obfituje w wyjątkowo atrakcyjne oferty produktów bankowych. Nie inaczej jest w przypadku kredytów hipotecznych.

Obawy klientów przed konsekwencjami pełnego wdrożenia postanowień Rekomendacji T, wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, tj. ograniczeniem udzielania kredytów lub znaczącym zmniejszeniem zdolności kredytowej, które nastąpi pod koniec grudnia 2010 roku sprawiają, że banki prześcigają się wręcz w oferowaniu coraz to nowszych ofert specjalnych.

Zwycięzcą wrześniowego porównania jest…

Na pozycji lidera dość niespodziewanie znalazł się PKO Bank Polski, który w ramach najnowszej promocji oferuje kredyt hipoteczny bez prowizji! Co to oznacza w praktyce? Otóż dla kredytu w wysokości 300 000 zł spłacanego w 360 ratach, bez wkładu własnego miesięczna rata wyniesie 1 724 zł. Warunkiem koniecznym do skorzystania z promocji w PKO BP jest przystąpienie do rekomendowanego przez bank ubezpieczenia.

Kolejne dwie pozycje na podium zajmują również banki, które umożliwiają zaciągnięcie kredytu hipotecznego ze stawką prowizji wynoszącą 0%! W Kredyt Banku miesięczna rata jest o 36 zł wyższa aniżeli w PKO BP i wynosi 1 760 zł, zaś w Millennium Bank zapłacimy o 38 zł wyższą ratę niż u lidera rankingu kredytów mieszkaniowych.

Dość ciekawą propozycję specjalną oferuje Lukas Bank, który do każdej podpisanej umowy kredytowej (również bez prowizji!) oferuje kredytobiorcy miły upominek w postaci zestawu do fondue! Prezent otrzymamy również w przypadku skorzystania z oferty kredytu hipotecznego z dopłatami w ramach rządowego programu „Rodzina na Swoim”!

Co nas czeka?

Zapowiadane, przez analityków, podwyżki stóp procentowych, nie pozostaną bez wpływu na wysokość rat kredytowych. Dlatego też im szybciej zdecydujemy się na zaciągnięcie kredytu na obecnych warunkach tym prawdopodobnie niższe odsetki zapłacimy od naszego kredytu (przynajmniej wielu rat kredytowych).

Należy pamiętać o tym, że z końcem roku wdrożone muszą zostać rygorystyczne postanowienia Rekomendacji T, w myśl których banki bardziej konserwatywnie będą musiały podchodzić do kwestii badania zdolności kredytowej klienta.

Pamiętajmy również o tym, że naprawdę opłaca się porównywać oferty! Różnica, w wysokości raty, pomiędzy pierwszym a ostatnim w zestawieniu bankiem –to aż 386 zł.

Warto więc porównywać przed wyborem kredytu, którego raty będziemy spłacać nawet przez 35 lat! Jednocześnie przed podpisaniem umowy bezwzględnie należy pamiętać o sprawdzeniu wszystkich wymaganych przez bank warunków – ubezpieczeń, bankowego obowiązkowego korzystania z innych produktów banku, korzystania z karty kredytowej lub inwestowania w program inwestycyjny – są to dodatkowe koszty, które będą naszym dodatkowym obciążeniem.