sxc.hu

Zobacz także:

• Promocja kredytu mieszkaniowego w Lukas Bank – pod lupą
• Najnowsze promocje kredytów mieszkaniowych – styczeń 2011 r.
• Ranking kredytów hipotecznych – styczeń 2011 r.

Wynajem mieszkania jest bardziej opłacalny, jeśli podpisujemy umowę najmu na co najmniej trzy miesiące z góry. Trzeba pamiętać, że najwięcej pieniędzy dostaniemy na rękę w przypadku małej nieruchomości. Pokrycie rocznych kosztów stałych to 30% rocznego dochodu z wynajmu.

Mieszkanie na wynajem jest ciekawą formą długoterminowej inwestycji. Zysk osiągać można z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, który w długim okresie przekracza zarówno poziom inflacji – o 1-2 pp., jak i samych czynszów najmu. Ile jednak można w ten sposób zarobić? Popularnym wskaźnikiem, pokazującym zdolność mieszkania do generowania comiesięcznych dochodów, jest rentowność.

Gdy mieszkanie maleje, zarobki rosną

Teoretycznie im mniejsze mieszkanie tym większy, potencjalny dochód. Właściciel przeciętnej kawalerki w jednym z przebadanych miast może osiągnąć roczny przychód na poziomie 6,5% wartości mieszkania. Najwięcej zarobi we Wrocławiu (6,9%), a najmniej w Krakowie (5,9%). Mniej zdobędą właściciele lokali dwupokojowych. Średnio jest to 6%, co i tak stanowi wynik o 0,2 pp. wyższy niż w przypadku mieszkań trzypokojowych.

Więcej przeczytasz w: Jaki procent czynszu można zarobić na wynajmie mieszkania?