sxc.hu

Zobacz także:

• Ranking kredytów hipotecznych – maj 2011
• Promocja kredytu mieszkaniowego w eurobank – pod lupą
• w DnB Nord kredyt hipoteczny wciąż z zerową marżą

Raty kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w Euro rosną - jest to spowodowane wzrostem wskaźnika EURIBOR - stopy procentowej kredytów oferowanych w euro.

– Jeśli na początku 2010 r. kredytobiorca wziął pożyczkę w euro, to w porównaniu ze swoją pierwszą ratą płaci dzisiaj o ponad 110 zł więcej – mówi Michał Krajkowski z Domu Kredytowego Notus.

Rata kredytu w wysokości 300 tys. zł na 30 lat wzrosła z nieco ponad 1130 zł do 1250 zł dziś. Nie jest to efekt wzrostu wartości euro, bo kurs waluty pozostaje stabilny. Za wzrost rat odpowiada EURIBOR – wskaźnik stawek na rynku międzybankowym, od którego zależy oprocentowanie pożyczek hipotecznych w tej walucie. Rośnie on nieprzerwanie od wiosny 2010 r. W tym czasie jego wartość zwiększyła się z ok. 0,7 proc. do ponad 1,4 proc.

– Obawiam się, że to nie koniec, bo ożywienie gospodarcze w Niemczech i Francji oraz wzrost inflacji w strefie euro mogą zmusić Europejski Bank Centralny do podwyżki stóp procentowych, a to spowoduje kolejny wzrost EURIBOR-u – mówi Piotr Bujak, ekonomista z Banku Zachodniego WBK.

W kwietniu EBC, pierwszy raz od prawie 3 lat, podniósł stopy w strefie euro o ćwierć punktu procentowego, do 1,25 proc. Ale ceny w strefie euro cały czas rosną o ponad 2 proc. rocznie, przekraczając cel inflacyjny przyjęty przez EBC. Stąd dalsze podwyżki są prawdopodobne.

Złoty amortyzator

Jednak przyszłość osób zadłużonych w europejskiej walucie nie wygląda źle. Wzrost EURIBOR-u może zostać zamortyzowany przez wzrost wartości złotego.

– W długim i średnim okresie należy oczekiwać, że nasza waluta będzie zyskiwać, również w stosunku do euro – mówi Krajkowski.

Więcej szczegółowych informacji znajdziesz w: Kredyt w euro czy w złotówkach? Zobacz, co się badziej opłaca