• Rekomendacja S Komisji Nadzoru Bankowego

Rekomendacja S przy udzielaniu kredytów. Sposób oferowania kredytów przez banki, który polega na promowaniu kredytów w PLN oraz obliczaniu zdolności kredytowej dla kredytów walutowych przyjmując kwotę kredytu powiększoną o 20% i dodatkowo oprocentowanie obowiązujące dla kredytu złotowego. Korzyść: bezpieczne wyliczenie zdolności kredytowej. Wada: obniżenie zdolności kredytowej.

• Ryzyko zmiany poziomu stopy procentowej

Oprocentowanie kredytu hipotecznego oparte jest na stopach procentowych (WIBOR, LIBOR, EURIBOR). Ryzyko jest w możliwym wzroście oprocentowania kredytu w wyniku zmian tych stóp.

• Ryzyko zmiany kursu walut

Oferowane kredyty są zazwyczaj indeksowane do walut obcych, co oznacza, że bank określa w walucie obcej stan zadłużenia oraz wysokość rat. Sama wypłata środków oraz spłata odbywa się w PLN.
Ryzyko dotyczy bezpośrednio wypłaty kredytu, ponieważ kwota kredytu zostaje przeliczona na PLN wg po kursie kupna waluty (niższym), a spłata rat następuje po kursie sprzedaży (wyższym). Różnica między kursem kupna waluty a kursem sprzedaży zwana jest spreadem.