Kredyt mieszkaniowyBZ WBK
Najważniejsze informacje
Bank udzielający kredytu hipotecznego ma prawo do egzekwowania spłaty od każdego kolejnego właściciela nieruchomości, zatem pamiętaj - hipoteka przypisana jest konkretnej nieruchomości, nie kredytobiorcy.
Miesięczny koszt kredytu
| Rata kredytu | 1 309,11 zł | |
| Liczba rat | 300 | |
| Oprocentowanie marża WIBOR |
3,69% 1,99% 1,70% |
Oprocentowanie kredytu mieszkaniowego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (WIBOR 3M) i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej. Wysokość marży ustalana jest indywidualnie dla każdego Wnioskodawcy na podstawie analizy zdolności kredytowej i oceny ryzyka kredytowego banku. Marże minimalne dostępne są tylko pod warunkiem posiadania przez kredytobiorcę w banku dowolnego konta osobistego wraz z wpływami dochodów w kwocie nie niższej niż 2 000 zł miesięcznie. |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 4%% | |
| Prowizja | 6 250,00 zł | Prowizja za udzielenie kredytu wynosi: - 2,0% - dla klienta wewnętrznego - 2,5% - dla pozostałych klientów - 1,0% - dla klientów wewnętrznych korzystających z pakietu ubezpieczeń Bezpieczna Hipoteka - 1,5% - dla pozostałych klientów korzystających z pakietu ubezpieczeń Bezpieczna Hipoteka |
| Polisa na życie | 0 zł | Ubezpieczenie nie jest obowiązkowe. Ubezpieczenie jest wymagane jeżeli: 1. Klient zdecyduje się na kredyt mieszkaniowy w PLN z marżą od 1,99 p.p. i ubezpieczeniami Bezpieczna Hipoteka i ubezpieczeniem na życie Bezpieczna Hipoteka prowizja kredytowa wyniesie 0% 2. suma wieku kredytobiorcy i okresu spłaty kredytu przekroczy 70 lat Klient może przedstawić polisę zewnętrzną. Ubezpieczenie na życie Bezpieczna Hipoteka (Pakiet Premium 18+ - dla Klientów między 18 a 47 rokiem życia) opłata miesięczna - 0,04% od aktualnego salda zadłużenia Ubezpieczenie na życie Bezpieczna Hipoteka (Pakiet Premium 48+ - dla Klientów miedzy 48 a 64 rokiem życia) opłata miesięczna - 0,17% od aktualnego salda zadłużenia |
| Dodatkowe ubezpieczenie | 0% | Wymagane jest ubezpieczenie nieruchomości. Klient może skorzystać z oferty banku lub przedstawić polisę zewnętrzną. W BZ WBK dostępne jest ubezpieczenie Locum. Opłata roczna za to ubezpieczenie, liczona od wartości nieruchomości wynosi: - dla nieruchomości istniejącej - 0,09% - dla nieruchomości w budowie - 0,2% |
| Suma odsetek w okresie kredytowania | 136 482 zł | Suma odsetek w okresie kredytowania to wartość odsetek, jakie kredytobiorca zapłaci bankowi przez cały okres spłaty kredytu. |
| Przykład RRSO | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, w BZ WBK S.A., zabezpieczonego hipoteką wynosi 4,66%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 308 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 224.687,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 377.111,29 zł, oprocentowanie zmienne 4,00% w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 1,73% oraz marża 3,27 pp.(wskazana marża jest podwyższona o 1,00 pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 12 miesięcy od zawarcia umowy kredytu, całkowity koszt kredytu 152.424,61 zł (w tym: prowizja 4.358,92 zł (1,94% liczone od całkowitej kwoty kredytu), odsetki 139.953,38 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7.507,50 zł (suma składek w całym okresie kredytowania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego/rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego dla Kredytobiorcy: 0,00 zł, opłaty sądowe za ustanowienie hipoteki 200,00 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości)), opłata za wycenę nieruchomości zleconą za pośrednictwem Banku: 385,81 zł, 308 miesięcznych rat równych w wysokości 1.306,04 zł (wysokość raty w okresie stosowania podwyższonego oprocentowania). Kalkulacja została dokonana na dzień 18.07.2017 r. na reprezentatywnym przykładzie. |
|
Pozostałe koszty kredytu
| Ubezpieczenie pomostowe | 0 zł | Ubezpieczenie pomostowe to dodatkowe zabezpieczenie kredytu stosowane w okresie do wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości. <br> Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża podwyższona jest o 1 punkt procentowy |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu | 0 zł | 0 zł |
| Całkowita kwota do spłaty kredytu | 392 732 zł zł | |
| Wycena nieruchomości | 200 zł | |