Bank Pekao S.A. - Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem

Kredyt hipoteczny Bank Pekao S,A,
Kredyt hipoteczny Oprocentowanie stałe
RRSO: 7,93 % Icon
1 710,67 zł
Miesięczna rata
Kwota do spłaty
544 130,93 zł Icon
Koszt kredytu
299 130,93 zł Icon
Oprocentowanie
6,65 % Icon
Zapytaj eksperta o kredyt. Wypełnij formularz, zaczekaj na kontakt. Ekspert obliczy Twoją zdolność i odpowie na pytania.
Icon Wybrane parametry
Kwota kredytu: 245 000 zł
Wkład własny: 105 000 zł
Okres spłaty: 25 lat
Icon Korzyści dla kredytobiorcy
  • Stała wysokość raty przez 5 lat
  • Złożysz wniosek i otrzymasz decyzję bez wychodzenia z domu
Icon Zwróć uwagę na
  • 0 zł za promesę kredytu, czyli potwierdzenie Twojej zdolności kredytowej ważne 60 dni
  • Sfinansujesz do 90% wartości nieruchomości
Liczba rat
300
Uwagi do oprocentowania

Wysokość oprocentowania złotowego mieszkaniowego kredytu hipotecznego oprocentowanego według stałej stopy procentowej w początkowym okresie kredytowania (60 miesięcznych rat) lub zgodnie z ustaleniami stron także w kolejnych 60-miesięcznych okresach kredytowania wynosi (w skali roku).

Marża po okresie stałego oprocentowania
2,04 %
Prowizja
1,99 %
Wcześniejsza spłata

Rekompensata obowiązuje w pierwszych trzech latach w wysokości do 3%, po tym okresie brak rekompensaty za wcześniejszą spłatę.

Ubezpieczenie na życie

Można skorzystać z oferty ubezpieczenia na życie oferowanego przez Bank Pekao S.A. Wysokość składki uzależniona jest od wieku kredytobiorcy i może wynieść:

  • do 55 roku życia - składka 0,3%;
  • osoby w wieku 55 lat i powyżej składka 1%;

Bank akceptuje także polisy zewnętrzne.

Ubezpieczenie niskiego wkładu

Kredyty z LTV powyżej 80% mają podwyższoną marżę o 0,2% do czasu, kiedy w trakcie spłaty kredytu LTV spadnie do poziomu 80%.

Ubezpieczenie pomostowe

Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża kredytu podwyższona jest o 1,0 p.p.

Ubezpieczenie nieruchomości

Ubezpieczenie własne dostarczone przez klienta lub przez bank: możliwość wykupienia ubezpieczenia (PZU) za pośrednictwem banku jako agenta, składka roczna brutto: 0,10% liczona od sumy ubezpieczenia. Wymagana polisa ubezpieczenia lokalu jest min. na kwotę kredytu. Jeśli klient ma życzenie może ubezpieczyć na pełną wartość przewyższającą kredyt - i składka analogicznie wzrasta.

Ubezpieczenia dodatkowe

CPI dobrowolne z tytułu utraty dochodu, zgonu w następstwie nieszczęśliwego wypadku – 1,9656% kwoty kredytu za 4 lata, zawsze kredytowane.

Uwagi

Ofertę przedstawi Ci ekspert z Lendi.

Przykład reprezentatywny

Dla okresowo stałego oprocentowania:
RRSO 7,90%

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego wypłaconego jednorazowo wynosi 7,90% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 349 056,98 złotych (zł) (nieobejmująca kredytowanych kosztów kredytu tj. nieobejmująca środków kredytu przeznaczonych na finansowanie tych kosztów kredytu), kredyt zaciągnięty na 22 lata i 6 miesięcy, 270 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 32,54 % całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), okresowo stałe oprocentowanie kredytu na okres 5 lat wynosi 6,65% w stosunku rocznym, po którym może być ustalone przez strony umowy na kolejny okres 5 lat w nowej wysokości, lub w przypadku braku tego ustalenia zostanie zastąpione zmienną stopą oprocentowania ustaloną w stosunku rocznym jako suma zmiennej wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR wyznaczonego dla terminu fixingowego 1 miesiąca, („WIBOR 1M”) oraz marży Banku w wysokości 1,99%. Wartość WIBOR 1M przyjmowana jest do obliczania oprocentowania zmiennego z ostatniego dnia roboczego miesiąca kalendarzowego poprzedzającego okres obrachunkowy, dla którego jest ustalane oprocentowanie kredytu, na potrzeby obliczenia RRSO przyjęto, że oprocentowanie zmienne wynosi 7,81% w stosunku rocznym (oprocentowanie z dnia 07.10.2024 r.), równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 544,66 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 740 368,98 zł, całkowity koszt kredytu 740 368,98 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 376 057,28 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao Spółka Akcyjna 6 861,06 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości obciążonej hipoteką (innego przedmiotu hipoteki np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 m-cy wg oferty proponowanej przez Bank Polska Kasa Opieki S.A. w imieniu Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. 355,92 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego przedmiotu hipoteki) 184,50 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł.

Kalkulacja dokonana na dzień 07.10.2024 r., na reprezentatywnym przykładzie.

Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym przedmiocie np. spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążonej hipoteką (lub innego przedmiotu hipoteki), w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego stałą stopą procentową niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty w okresie obowiązywania stałej stopy może być okresowo wyższa, niż gdyby obowiązywało oprocentowanie zmienne obliczane na podstawie wskazanej wyżej na podstawie stopy i stałej marży. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. 
Wskaźnik referencyjny WIBOR 1M jest opracowywany i publikowany przez administratora: GPW Benchmark S.A. Wartości tego wskaźnika oraz dotycząca go dokumentacja są dostępne na stronach internetowych administratora: www.gpwbenchmark.pl
Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Przedstawione informacje nie stanowią oferty zawarcia umowy w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.

 

Przedstawione w porównywarce informacje pokazują jedynie informacje o produktach dostępnych w poszczególnych instytucjach finansowych; nie są więc ofertą w rozumieniu art. 66 kc. Nie jesteśmy kredytodawcami, więc nie mamy wpływu na to, czy dostaniesz kredyt i na jakich warunkach – może to zależeć od wielu czynników, w tym od oceny Twojej zdolności kredytowej.
Ofertę przedstawi ekspert Icon