Bank Pekao S.A. - Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem
Wybrane parametry
Korzyści dla kredytobiorcy
- Stała wysokość raty przez 5 lat
- Złożysz wniosek i otrzymasz decyzję bez wychodzenia z domu
Zwróć uwagę na
- 0 zł za promesę kredytu, czyli potwierdzenie Twojej zdolności kredytowej ważne 60 dni
- Sfinansujesz do 90% wartości nieruchomości
Wysokość oprocentowania złotowego mieszkaniowego kredytu hipotecznego oprocentowanego według stałej stopy procentowej w początkowym okresie kredytowania (60 miesięcznych rat) lub zgodnie z ustaleniami stron także w kolejnych 60-miesięcznych okresach kredytowania wynosi (w skali roku).
Można skorzystać z oferty ubezpieczenia na życie oferowanego przez Bank Pekao S.A. Wysokość składki uzależniona jest od wieku kredytobiorcy i może wynieść:
- do 55 roku życia - składka 0,3%;
- osoby w wieku 55 lat i powyżej składka 1%;
Bank akceptuje także polisy zewnętrzne.
Kredyty z LTV powyżej 80% mają podwyższoną marżę o 0,2% do czasu, kiedy w trakcie spłaty kredytu LTV spadnie do poziomu 80%.
Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża kredytu podwyższona jest o 1,0 p.p.
Ubezpieczenie własne dostarczone przez klienta lub przez bank: możliwość wykupienia ubezpieczenia (PZU) za pośrednictwem banku jako agenta, składka roczna brutto: 0,10% liczona od sumy ubezpieczenia. Wymagana polisa ubezpieczenia lokalu jest min. na kwotę kredytu. Jeśli klient ma życzenie może ubezpieczyć na pełną wartość przewyższającą kredyt - i składka analogicznie wzrasta.
CPI dobrowolne z tytułu utraty dochodu, zgonu w następstwie nieszczęśliwego wypadku – 1,9656% kwoty kredytu za 4 lata, zawsze kredytowane.
Ofertę przedstawi Ci ekspert z Lendi.
RRSO 7,01%
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką, wypłaconego jednorazowo wynosi 7,01% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 401 550,15 zł (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania 23 lata (276 miesięcznych rat do spłaty), wniesiony wkład własny klienta: 30,18% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, okresowo stałe oprocentowanie kredytu na okres 5 lat wynosi 6,09% w stosunku rocznym, a następnie oprocentowanie zmienne kredytu 6,76% w stosunku rocznym (na które składa wskaźnik referencyjny WIBOR 1M oraz marża Banku w wysokości 1,89%, przy założeniu, że w całym okresie kredytowania prowadzimy dla Ciebie rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy i na tym rachunku w każdym miesiącu kalendarzowym zapewnisz wpływy nie mniejsze niż 3 000, 00 zł z przynajmniej jednego z poniższych tytułów: a) wynagrodzenia z umowy o pracę, b) emerytury, c) renty, d) dochodów z innych źródeł), rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 760,62 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 799 859,10 zł, całkowity koszt kredytu 398 308,95 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 382 419,43 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych 7 892,87 zł (za pierwsze 4 lata), ubezpieczenia przedmiotu obciążonego hipoteką (np. nieruchomości) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 327,55 zł (za 12 miesięcy), opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4,00 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości 440,00 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19,00 zł.
Kalkulacja dokonana na dzień 23.10.2025 r., na reprezentatywnym przykładzie.
Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego jest hipoteka (na nieruchomości lub innym przedmiocie np. spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia przedmiotu hipoteki od ognia i innych zdarzeń losowych w całym okresie kredytowania.
Spłata kredytu oprocentowanego stałą stopą procentową niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty w okresie obowiązywania stałej stopy może być okresowo wyższa, niż gdyby obowiązywało oprocentowanie zmienne obliczane na podstawie wskazanej wyżej na podstawie stopy i stałej marży. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty.
Wartość WIBOR 1M jest przyjmowana do obliczania oprocentowania z ostatniego dnia roboczego miesiąca kalendarzowego poprzedzającego okres obrachunkowy, dla którego jest ustalane oprocentowanie kredytu. Wskaźnik referencyjny WIBOR 1M jest opracowywany i publikowany przez administratora: GPW Benchmark S.A. Wartości tego wskaźnika oraz dotycząca go dokumentacja są dostępne na stronach internetowych administratora: www.gpwbenchmark.pl.
Bank Pekao S.A. podejmuje decyzję o udzieleniu ww. kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Przedstawione informacje nie stanowią oferty zawarcia umowy w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Pekao S.A.
