PKO BP kredyt mieszkaniowy - Kredyt Własny Kąt Hipoteczny
Wybrane parametry
Korzyści dla kredytobiorcy
- 0% prowizji przy przeniesieniu kredytu mieszkaniowego z innego banku
- Oprocentowanie ze stopą zmienną albo stałą przez 5 lat
Zwróć uwagę na
- Wniosek i decyzja online
- Wystarczy tylko 10% wkładu własnego
Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (WIBOR 6M) i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej. Wysokość marży jest negocjowana indywidualnie w zależności od kwoty kredytu, wysokości wkładu własnego oraz innych produktów PKO BP, z których skorzysta kredytobiorca (np. konto osobiste lub karta kredytowa).
W pierwszym roku kredytowania marża wynosi od 1,1% (przy skorzystaniu/posiadaniu ROR, karty kredytowej lub ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenia od utraty pracy). Marża w kolejnych latach ustalana jest indywidualnie - w zależności od kwoty kredytu, wkładu własnego oraz x'sell.
Ubezpieczenie na życie nie jest obowiązkowe. Przy jego wykupieniu miesięczny koszt składki ubezpieczeniowej wyniesie 0,02773% kwoty zadłużenia.
Do czasu ustanowienia hipoteki marża podwyższana jest o 0,9%.
Można skorzystać z ubezpieczenia nieruchomości, którego miesięczny koszt będzie wynosił 0,08% wartości nieruchomości.
Prezentowane warunki mają charakter poglądowy. Ostateczna warunki zależą od indywidualnej zdolności kredytowej.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,51% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 340 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 59,9%, oprocentowanie zmienne 7,89%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,8% wg stanu na dzień 12.03.2025 r. oraz marża 2,09%; całkowity koszt kredytu 477 348,45 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 700 zł, odsetki 440 144,85 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 800 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 28 284,60 zł (za cały okres kredytowania), całkowita kwota do zapłaty 817 348,45 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze 299 rat wynosi 2 601,39 zł i ostatnia rata wynosi 2 329,24 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 12.03.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,51% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 320 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,30%, oprocentowanie zmienne 7,89%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,80% wg stanu na dzień 12.03.2025 r. oraz marża 2,09 p.p.; całkowity koszt kredytu 449 291,80 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 600 zł, odsetki 414 252,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 400 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 26 620,80 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); całkowita kwota do zapłaty 769 291,80 zł, płatna w 300 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), po 2 448,37 zł, przy czym ostatnia rata wyniesie 2 189,37 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 12.03.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być strona umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.
Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej lub innej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości. Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go zamiennikiem wskaźnika referencyjnego albo alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym albo wewnętrzną stopą procentową stosowaną w rozliczeniach z klientami mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu. W przypadku kredytu z oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie oprocentowania, wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie bieżącego wskaźnika WIBOR.