Santander Bank Polska kredyt mieszkaniowy ze stałym oprocentowaniem - klient wewnętrzny Select
Wybrane parametry
Korzyści dla kredytobiorcy
- Stała wysokość raty przed 5 lat
- 0% prowizji za wcześniejszą spłatę
Zwróć uwagę na
- 1% prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu w ciągu 3 lat od podpisania umowy (chyba że nadpłata nie przekroczy 50% udzielonej kwoty)
- Aby obniżyć marżę, przez 5 lat od podpisania umowy trzeba mieć konto osobiste w banku i zapewniać na nie wpływy wynagrodzenia oraz posiadać kartę kredytową z obrotem min. 500 zł miesięcznie
- Kredyt trzeba całkowicie spłacić do ukończenia 70. roku życia
Oprocentowanie kredytu hipotecznego to suma stopy rynkowej WIBOR 3M i marży banku, która zależy od kwoty kredytu, wysokości wkładu własnego i zdolności kredytowej.
0% za wcześniejszą spłatę - dotyczy tylko oprocentowania stałego. Oprocentowanie zmienne - po 3 latach bez opłaty. W okresie pierwszych 3 lat, pierwsza nadpłata do 50% kapitału wykonywana jest bezpłatnie, kolejne 1%.
Trzeba wykupić ubezpieczenie na życie tylko wtedy, gdy w momencie spłaty kredytu klient przekroczy 70 lat.
Do czasu ustanowienia hipoteki bank podwyższa marżę o 1 p.p.
Bank akceptuje ubezpieczenie własne klienta lub wykupione przez bank.
Dodatkowe ubezpieczenie uzależnione od indywidualnych warunków.
Ofertę przedstawi Ci ekspert z Lendi.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem, w Santander Bank Polska S.A. (my), zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,36 %, przy tych założeniach:
- okres kredytowania 286 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
- całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 384 543,00 zł,
- całkowita kwota do zapłaty 923 880,76 zł,
- oprocentowanie okresowo stałe przez okres 5 lat 8,51% w skali roku
- całkowity koszt kredytu 539 337,76 zł w tym:
- odsetki 514 217,81 zł,
- ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 15 834,96 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 733 104,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania,
- podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł,
- opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości,
- opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy mieszkania),
- usługi dodatkowe:
- opłata za prowadzenie konta osobistego dla kredytobiorcy: 360,00 zł,
- opłata za kartę kredytową: 450,00 zł,
- koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 7 775,99 zł,
- koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 3 298,95 zł,
- 286 miesięczne raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 3 142,93 zł, ostatnia rata 3 029,96 zł,
W okresie oprocentowania stałego wysokość raty może być wyższa, niż dla oprocentowania zmiennego opartego na wskaźniku referencyjnym WIBOR 3M, gdy spadnie jego wartość. Wzrost wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej, może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu po zakończeniu tego okresu i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulację przygotowaliśmy na 13.11.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.
