2/21/2025 | 10:35 AM
2 min. czytania
Polska 2050 chce, aby deweloperzy byli zobowiązani do podawania pełnych cen mieszkań od samego początku sprzedaży. W Sejmie pojawił się projekt ustawy, który ma na celu wyeliminowanie ukrytych kosztów i zapewnienie większej transparentności na rynku nieruchomości. Czy to oznacza koniec negocjacji w ciemno i manipulacji cenowych? Sprawdź, jakie zmiany mogą czekać kupujących i sprzedających!
Koniec ukrytych kosztów? Co zakłada nowa ustawa?
Obecnie wielu deweloperów nie podaje pełnych cen mieszkań na etapie ogłoszeń, co sprawia, że kupujący mają ograniczoną możliwość porównania ofert.
Główne założenia nowej ustawy:
- Obowiązek publikowania pełnej ceny mieszkania – wraz z miejscem parkingowym, komórką lokatorską i innymi dodatkami.
- Jawność cen na wszystkich etapach sprzedaży – koniec z "ceną dostępną na zapytanie".
- Większa kontrola rynku – nadzór Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), który będzie mógł nakładać kary na deweloperów.
Czy to koniec niejasnych praktyk na rynku nieruchomości?
Kwota kredytu:
Dlaczego to tak ważne dla kupujących?
Obecny system sprzedaży nieruchomości często sprawia, że kupujący są w gorszej pozycji negocjacyjnej. Bez pełnej informacji o cenie:
❌ Nie mogą porównać ofert rynkowych w przejrzysty sposób.
❌ Mają ograniczone możliwości negocjacyjne.
❌ Są narażeni na ukryte koszty i manipulacje cenowe.
Nowa ustawa ma zmienić te zasady, sprawiając, że rynek stanie się bardziej uczciwy i przewidywalny.
Co grozi deweloperom, którzy nie dostosują się do przepisów?
Jeśli projekt wejdzie w życie, deweloperzy, którzy nie ujawnią pełnych cen mieszkań, mogą spodziewać się surowych kar finansowych.
Kary dla nieuczciwych sprzedawców:
- Do 10% rocznego obrotu – jeśli firma nie dostosuje się do nowych zasad.
- Nadzór UOKiK – urząd będzie miał prawo sprawdzać i egzekwować przestrzeganie przepisów.
To może być przełomowy moment dla rynku nieruchomości w Polsce!
Co to oznacza dla Ciebie jako kupującego?
✅ Pewność ceny już na etapie ogłoszenia.
✅ Łatwiejsze porównywanie ofert bez ukrytych kosztów.
✅ Większa transparentność i uczciwość na rynku nieruchomości.
Nowa regulacja może znacząco ułatwić proces zakupu mieszkania i sprawić, że klienci będą bardziej świadomi kosztów, zanim podejmą decyzję.
Co zmieni nowa ustawa?
🔹 Deweloperzy będą musieli ujawniać pełne ceny mieszkań już na etapie ogłoszenia.
🔹 Kupujący zyskają większą przejrzystość i pewność przy wyborze nieruchomości.
🔹 UOKiK będzie mógł nakładać kary na firmy ukrywające koszty.
🔹 To może być koniec niejasnych praktyk sprzedażowych na rynku mieszkaniowym.
Czy ta ustawa faktycznie zmieni rynek nieruchomości? Przekonamy się, jeśli projekt zostanie zatwierdzony przez Sejm!
