7/15/2016 | 12:00 AM
2 min. czytania
W przypadku pożyczek dla małych przedsiębiorców banki położyły nacisk na zaoferowanie uproszczeń proceduralnych. Tymczasem długość okresu spłaty takiego kredytu to 3-5 lat. Co zrobić, aby uzyskać kredyt długoterminowy?
Niestety, w przypadku tradycyjnych kredytów gotówkowych długość okresu spłaty rzadko przekracza 5 lat. Tymczasem wzięcie większej kwoty na tak krótki okres może znacząco obciążyć nasz budżet wysokością miesięcznych rat. W jaki sposób uzyskać kredyt długoterminowy, z okresem spłaty długości min. 10 lat?
Spośród dostępnych na rynku kredytów, tak długi okres spłaty oferują dwa rodzaje kredytu: inwestycyjny i hipoteczny.
Kredyt inwestycyjny
Jeśli potrzebujemy większych środków na rozwój działalności firmy, dobrym rozwiązaniem może być wzięcie kredytu inwestycyjnego. Zaletą kredytu jest możliwość uzyskania większej sumy niż w przypadku tradycyjnego kredytu z okresem spłaty nawet do 25 lat. Trzeba jednak pamiętać o tym, że zwykle wymagany będzie wkład własny rzędu 10-20% wartości inwestycji. Przedsiębiorca będzie także zobowiązany do przedstawienia bankowi dokumentów finansowych związanych z prowadzoną działalnością oraz uzasadnienia dotyczącego wykorzystania środków, na które przeznaczony jest kredyt, w formie biznesplanu.
Z uwagi na dużą kwotę kredytu, banki bardzo skrupulatnie weryfikują firmy starające się o kredyt inwestycyjny. Jeśli firma została zgłoszona do Biura Informacji Kredytowej, ma niestabilną sytuację finansową lub miała wcześniej problemy ze spłatą zobowiązań, uzyskanie kredytu inwestycyjnego może być nieosiągalne.
Kredyt hipoteczny
Inną opcją uzyskania większych środków ze spłatą rozłożoną na dłuższy okres czasu jest kredyt hipoteczny. W tym przypadku spłata rat kredytu może zostać rozłożona nawet na 30 lat. Zaletą kredytu hipotecznego jest możliwość wykorzystania go na różne cele, np. na bieżącą działalność firmy lub refinansowanie zaciągniętych kredytów. Ponadto, kredyt zabezpieczony hipoteką jest dostępny także dla nowych firm – nie jest wymagana historia finansowa, jak to ma miejsce w przypadku kredytu inwestycyjnego. Wynika to przede wszystkim z faktu zabezpieczenia kredytu nieruchomością, którą w razie problemów ze spłatą bank może sprzedać i odzyskać zainwestowane środki.
