2/3/2025 | 11:45 AM
1 min. czytania
Styczniowy rynek nieruchomości zaskoczył wzrostami sprzedaży w największych polskich miastach. Co dokładnie wpłynęło na tę dynamikę i jak zmieniają się ceny ofertowe? Sprawdź, co pokazuje Barometr Cen Mieszkań i jak Warszawa, Kraków oraz inne miasta radzą sobie z wyzwaniami rynku!
Dlaczego sprzedaż mieszkań rośnie?
Nowy rok przyniósł ożywienie na rynku nieruchomości. Według danych z Barometru Cen Mieszkań, w styczniu w 15 największych miastach sprzedaż mieszkań wzrosła o 8,4%. Czy to wynik zmian w strategiach deweloperów, czy może efekt większej aktywności kupujących?
Które miasta odnotowały największą sprzedaż mieszkań?
W stolicy, mimo iż średnia cena ofertowa mieszkań wzrosła o 1% do poziomu 17 376,92 zł za metr kwadratowy, sprzedaż wzrosła aż o 22% w porównaniu do grudnia. Kraków i Łódź również notują rosnące zainteresowanie, choć ceny wprowadzanego nowego asortymentu są wyższe.
- Kraków: Wzrost cen o 0,8%
- Łódź: Wzrost cen o 0,6%
Kwota kredytu:
Gdzie kupowanie mieszkań jest najkorzystniejsze?
Inwestorzy i kupujący mogą się cieszyć spadkami cen w Katowicach i Gdańsku. Katowice z pewnością przyciągają uwagę dzięki największemu spadkowi cen, wynoszącemu 1,3%. Czy warto teraz zwrócić uwagę na te rynki?
Przykłady z rynku:
- Katowice: Największy spadek ofertowych cen mieszkań - 1,3%
- Gdańsk: Spadek średniej ceny o 1% z powodu tańszych nowych ofert
Jakie są trendy na rynku nieruchomości?
W miastach takich jak Wrocław, Poznań czy Szczecin, sytuacja cenowa jest stabilna lub z lekką tendencją zniżkową. Czy to oznacza, że nadszedł odpowiedni moment na inwestycje? Osłabiona presja sprzedażowa na deweloperach może wpłynąć na politykę rabatową.
Warto również zauważyć, że większa aktywność kupujących wpływa na strategie deweloperów, co zmniejsza potrzebę oferowania wysokich rabatów. To sygnał, że sytuacja na rynku może się stabilizować.
