Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź, jak Konto Mieszkaniowe może Ci w tym pomóc!

Ilu Polaków korzysta z Konta Mieszkaniowego?

Choć program działa już ponad rok, zainteresowanie nie jest oszałamiające. Według najnowszych danych, około 10 000 osób zdecydowało się na założenie Konta Mieszkaniowego. To niewiele, biorąc pod uwagę, jak dużym zainteresowaniem cieszyły się inne rządowe programy wspierające zakup mieszkań.

Co może być powodem? Dla wielu osób barierą są sztywne warunki oszczędzania – obowiązek regularnych wpłat oraz ograniczenie wykorzystania środków wyłącznie na cele mieszkaniowe. Dodatkowo niska liczba banków oferujących ten produkt sprawia, że nie każdy ma do niego łatwy dostęp.

Które banki oferują Konto Mieszkaniowe?

Obecnie Konto Mieszkaniowe można założyć tylko w trzech bankach:

🏦 PKO BP – oprocentowanie 2%, w promocji do 3,75%
🏦 Alior Bank – oprocentowanie 2%, w promocji do 3,75%
🏦 Bank Pekao – standardowo 1,52%, ale dla nowych klientów nawet 7% przez pierwsze pół roku

Liczba instytucji, które wprowadziły ten produkt, jest bardzo ograniczona. Banki nie są szczególnie chętne do promowania Kont Mieszkaniowych, ponieważ nie przynoszą im dużych zysków.

Czy Konto Mieszkaniowe się opłaca?

Zalety:
✔ Premia mieszkaniowa od państwa – w 2024 roku dopłaty sięgnęły 14,1%.
✔ Ochrona przed inflacją i wzrostem cen mieszkań – dopłaty naliczane są w oparciu o wyższy wskaźnik: inflację lub wzrost cen nieruchomości.
✔ Brak podatku Belki – oszczędności są zwolnione z podatku od zysków kapitałowych.

Wady:
❌ Niskie oprocentowanie – banki oferują od 1,52% do 3,75%, co jest znacznie mniej niż np. obligacje skarbowe.
❌ Ograniczona liczba banków – Konto Mieszkaniowe dostępne jest tylko w trzech instytucjach.
❌ Sztywne warunki oszczędzania – trzeba wpłacać regularnie, a przerwa oznacza utratę premii.

Alternatywa dla Konta Mieszkaniowego – czy warto postawić na obligacje?

Osoby, które nie chcą ograniczeń związanych z Kontem Mieszkaniowym, coraz częściej wybierają obligacje skarbowe indeksowane inflacją. Ich oprocentowanie może sięgać nawet 6-7% rocznie, a środki można wykorzystać na dowolny cel.

Podstawowa różnica polega na tym, że w przypadku obligacji nie ma dopłat od państwa, ale za to nie trzeba spełniać rygorystycznych warunków dotyczących przeznaczenia oszczędności.

Czy warto założyć Konto Mieszkaniowe?

Jeśli masz pewność, że kupisz mieszkanie w ciągu 10 lat i chcesz skorzystać z rządowych dopłat, Konto Mieszkaniowe nadal może być atrakcyjne. Jednak jego ograniczenia sprawiają, że dla wielu osób lepszym rozwiązaniem będą obligacje skarbowe lub tradycyjne lokaty.

👉 Porównaj oferty banków i zobacz, czy Konto Mieszkaniowe to najlepsza opcja dla Ciebie!