3/10/2025 | 12:10 PM
1 min. czytania
Rząd pracuje nad nowym programem wsparcia dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. „Pierwsze klucze” to projekt skierowany do tych, którzy nigdy wcześniej nie posiadali nieruchomości. Ministerstwo Rozwoju i Technologii złożyło już wniosek o wpisanie go do wykazu prac legislacyjnych. Jakie są jego założenia i kto będzie mógł z niego skorzystać?
Dla kogo „Pierwsze klucze”?
Program „Pierwsze klucze” ma wspierać osoby, które nie mają i nigdy nie miały własnego mieszkania lub domu. Aby się zakwalifikować, konieczne będzie także spełnienie kryteriów dochodowych, których szczegóły poznamy w kolejnych etapach legislacyjnych.
Na jakie mieszkania można dostać dopłatę?
„Pierwsze klucze” mają wykluczać rynek pierwotny. Wsparcie obejmie tylko mieszkania i domy, które zostały oddane do użytku co najmniej 5 lat temu. Dodatkowo obecny właściciel musi posiadać nieruchomość od minimum 3 lat.
Co ciekawe, program ma także umożliwiać wsparcie budowy domu systemem gospodarczym, czyli metodą, w której inwestor samodzielnie organizuje prace budowlane.
Sprawdź ofertę kredytów hipotecznych >>
Limity cen – ile będzie można wydać na metr mieszkania?
Aby uniknąć nadmiernego wzrostu cen nieruchomości, wprowadzony zostanie maksymalny limit ceny za metr kwadratowy:
✅ 10 000 zł dla większości miast,
✅ 11 000 zł w Warszawie, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu.
Samorządy będą mogły również dostosować te limity do lokalnych warunków.
polecają ranking
Czy to nowa szansa na własne mieszkanie?
Program „Pierwsze klucze” może pomóc wielu osobom, które nie mają zdolności kredytowej na standardowych warunkach. Jednocześnie wykluczenie rynku pierwotnego oznacza, że beneficjenci będą skazani na starsze nieruchomości, co może ograniczyć wybór i wymagać dodatkowych inwestycji w remonty.
Co dalej? Kiedy ruszy program?
Wniosek o wpisanie projektu do wykazu prac legislacyjnych już trafił do rządu. Kolejne etapy to szczegółowe dopracowanie warunków programu i jego ostateczne zatwierdzenie. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, „Pierwsze klucze” mogą wejść w życie jeszcze w 2025 roku.
