To nie wina banków? Prezes ZBP tłumaczy, skąd wysokie koszty kredytów

Dlaczego kredyty w Polsce są drogie? Banki bronią swojej polityki

Dlaczego kredyty hipoteczne w Polsce są tak drogie?

✔ Podatek bankowy – obecnie naliczany od aktywów, a nie zysków, przez co banki ograniczają udzielanie kredytów.
✔ Stopy procentowe – mimo że spadły, nadal pozostają wysokie, co wpływa na koszt finansowania.
✔ Niepewność regulacyjna – spory o WIBOR, frankowiczów i nowe przepisy powodują ostrożność banków.
✔ Brak państwowych gwarancji dla kredytów hipotecznych, które w innych krajach UE skutecznie obniżają ryzyko i koszty pożyczek.

Zdaniem ZBP banki nie są winne drogich kredytów – ich wysokie koszty to efekt polityki fiskalnej i regulacyjnej.

Podatek bankowy – główny winowajca?

Zdaniem prezesa ZBP to właśnie ten podatek zniechęca banki do udzielania kredytów.

✔ Obecnie banki są karane podatkiem za udzielanie kredytów, przez co bardziej opłaca im się inwestować w obligacje skarbowe niż pożyczać pieniądze klientom.
✔ Propozycja ZBP: zmiana sposobu naliczania podatku – zamiast od aktywów, powinien być on wliczany do CIT.
✔ Wprowadzenie państwowych gwarancji dla kredytów hipotecznych mogłoby obniżyć oprocentowanie i zwiększyć ich dostępność.

Czy rząd zdecyduje się na zmiany podatkowe, by pobudzić akcję kredytową?

Marże bankowe – czy rzeczywiście są tak wysokie?

Banki odpierają zarzuty o wysokie marże na kredytach hipotecznych.

✔ Średnia marża wynosi około 1,7%, a nie 3,5%, jak podają niektóre źródła – twierdzi ZBP.
✔ Koszt kredytu to nie tylko marża – składają się na niego również stopy procentowe i opłaty administracyjne.
✔ W krajach UE banki mają większe zachęty do udzielania kredytów, co pozwala im obniżać marże i konkurować na rynku.

Czy zmiany w systemie podatkowym mogłyby obniżyć marże i zwiększyć dostępność kredytów?

Co dalej? Możliwe zmiany w polityce kredytowej

Eksperci przewidują kilka możliwych scenariuszy:

✔ Reforma podatku bankowego – może pobudzić kredytowanie i zmniejszyć marże.
✔ Nowe mechanizmy gwarancyjne – rząd może wprowadzić rozwiązania wzorowane na innych krajach UE.
✔ Obniżki stóp procentowych – jeśli inflacja będzie spadać, NBP może dalej łagodzić politykę monetarną.

Przyszłość kredytów hipotecznych zależy od decyzji politycznych – czy rząd zdecyduje się na zmiany?

Podsumowanie – czy kredyty mogą stanieć?

🔹 Banki twierdzą, że wysokie koszty kredytów wynikają z polityki fiskalnej i regulacji, a nie ich marż.
🔹 Podatek bankowy ogranicza akcję kredytową, a brak państwowych gwarancji podnosi koszty kredytów.
🔹 ZBP apeluje o reformę podatkową i nowe mechanizmy wsparcia rynku hipotecznego.
🔹 Obniżki stóp procentowych mogą pomóc, ale bez zmian systemowych kredyty mogą pozostać drogie.

Czy rząd posłucha apeli banków i wprowadzi zmiany? Kredytobiorcy czekają na decyzje, które mogą wpłynąć na koszty ich zobowiązań.