Icon
Ranking kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem – luty 2025

Ranking kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem – luty 2025


Icon 10/19/2023 | 12:00 AM
Icon 7 min. czytania
Icon Rzetelne źródło informacji

Ranking kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem to rozwiązanie, dzięki któremu łatwo i szybko porównasz oferty kredytów na finansowanie nieruchomości. Pozwoli Ci nie tylko wybrać ofertę, która najlepiej spełni Twoje potrzeby i oczekiwania, ale także pomoże w skontaktowaniu się z ekspertem kredytowym. Poniżej znajdziesz aktualne i atrakcyjne propozycje kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem.

Ranking kredytów ze stałym oprocentowaniem – wrzesień 2023

Od początku lipca 2021 r. banki oferują klientom kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem. W większości banków stałe oprocentowanie obowiązuje przez 5 lat. Credit Agricole proponuje kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem trwającym przez 7 lat, a BNP Paribas na wiosnę 2022 r. wprowadził kredyt z gwarancją niezmiennych odsetek przez 10 lat.

Biorąc kredyt hipoteczny ze stałą stopą procentową, masz gwarancję, że przez kilka lat nie zmieni się jego oprocentowanie, a Tobie będzie łatwiej planować domowy budżet. Na jakich warunkach banki oferują aktualnie kredyty na nieruchomości ze stałą stopą procentową? Tego dowiesz się z rankingu kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem. Oferty banków się zmieniają, ale my na bieżąco go aktualizujemy!

Jak korzystać z rankingu kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem 2025?

Ranking kredytów hipotecznych jest bardzo prostym narzędziem. Wystarczy, że wpiszesz tylko cenę nieruchomości, jaką jesteś zainteresowany, ile masz wkładu własnego (w zależności od banku może to być 10% lub 20% kosztów inwestycji) i wybierzesz okres, przez jaki chcesz spłacać swoje zobowiązanie. Po odjęciu wkładu własnego od ceny nieruchomości obliczona zostanie kwota kredytu, a po naciśnięciu przycisku „oblicz ratę kredytu” zobaczysz propozycje banków.

Ranking kredytów hipotecznych za wrzesień 2023 przedstawi Ci oferty posortowane od najtańszych do najdroższych. To od Ciebie zależy, czy będziesz je porównywał na podstawie miesięcznej raty, oprocentowania, prowizji za udzielenie kredytu, całkowitej kwoty do spłaty, czy RRSO.

Jeżeli będziesz chciał porównać koszty kredytów w takiej samej kwocie i z takim samym okresem spłaty, to najlepiej jest to zrobić na podstawie RRSO, czyli rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania. Dlaczego ten właśnie wskaźnik jest tak istotny? Dzieje się tak dlatego, że obejmuje on wszystkie koszty wiążące się z kredytem (np. oprocentowanie nominalne, prowizję za udzielenie, koszty ubezpieczenia).

Korzystając z rankingu kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem, możesz dokonać wyliczeń orientacyjnych. Wiążące informacje otrzymasz po zbadaniu Twojej zdolności kredytowej w konkretnych bankach. Możesz się z nimi skontaktować, klikając „Zapytaj o kredyt” przy wybranej ofercie.

Ranking kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem 200 tys. na 10 lat, z 10% wkładem własnym

Ranking kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem zaczynamy od porównania ofert z 10% wkładem własnym. W tym przypadku  trzeba pamiętać, że nie wszystkie banki udzielają kredytów w wysokości 90% wartości domu czy mieszkania. Otrzymanie kredytu w takiej wysokości wiąże się z koniecznością wykupienia ubezpieczenia niskiego wkładu własnego i posiadania odpowiednio wysokiej zdolności kredytowej. Takie kredyty są też zazwyczaj droższe.

Ranking kredytów ze stałym oprocentowaniem w kwocie 200 tys. zł na 10 lat, z 10% wkładem własnym możesz sprawdzić w poniższych tabelach. Znajdziesz w nich propozycje kredytów ze stałym oprocentowaniem na 5 lat.

Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem na 5 lat 

Bank

Oprocentowanie

RRSO

Prowizja

Całkowity koszt kredytu

Rata

PKO BP 7,13% 8,53% 0,00% 93 411,18 zł 2 375,08 zł

Bank Pekao S.A.

7,41%

8,55%

1,99%

91 965,36 zł

2 411,71 zł

Santander Bank Polska

7,55%

8,90%

2,00%

94 969,29 zł

2 426,84 zł

Alior Bank 8,26% 8,83% 0,00% 95 480,21 zł 2 454,12 zł
mBank 8,67% 8,91% 0,00% 98 105,5 zł 2 497,93 zł

Ranking otwiera kredyt hipoteczny Własny Kąt udzielany przez PKO BP. Jego minimalna kwota nie jest określona, a maksymalny okres jego spłaty wynosi 35 lat. Wniosek o udzielenie kredytu można złożyć w jednym z oddziałów banku lub online - w serwisie iPKO. Klienci, którzy skorzystają z ubezpieczenia na życie, zapłacą 0,5% prowizji za udzielenie kredytu.

Drugie miejsce przypadłow kredytowi hipotecznemu z Banku Pekao S.A. W tej instytucji wniosek o kredyt można złożyć bez wychodzenia z domu. Online bank poinformuje Cię także o podjętej decyzji kredytowej. Bank Pekao S.A. wydaje także darmową promesę udzielenia kredytu (potwierdza ona zdolność kredytową klienta i jest ważna przez 60 dni).

Na trzecim miejscu znalazł się kredyt hipoteczny udzielany przez Santander Bank Polska. To oferta dla klientów Select, czyli takich, na których konto osobiste co miesiąc wpływa co najmniej 10 tys. zł lub, którzy posiadają w banku oszczędności w kwocie co najmniej 150 tys. zł. W zestawieniu znalazły się też standardowy kredyt hipoteczny oferowany przez Santander Bank Polska.

Ranking kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem 250 tys. na 20 lat z 20% wkładem własnym

Aktualny ranking kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem w kwocie 250 tys. zł na 20 lat i z wkładem własnym wynoszącym 20% zawiera więcej ofert. Większa ilość środków własnych może oznaczać korzystniejsze warunki finansowania. Banki chętniej finansują też klientów, którzy mają większy wkład własny. Dłuższy okres kredytowania oznacza także niższe raty.

Na jakich warunkach udzielane są te kredyty? Tego dowiecie się z tabeli.

Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem na 5 lat 

Bank

Oprocentowanie

RRSO

Prowizja

Całkowity koszt kredytu

Rata

PKO BP 7,13% 7,86% 0,00% 238 398,75 zł 1 883,12 zł
Santander Bank Polska

6,95%

8,28%

2,00%

244 759,58 zł

1 969,37 zł

ING Bank Śląski 7,41% 7,64% 0,00% 228 732,93 zł 2 000,25 zł
Bank Pekao S.A. 7,21% 8,03% 1,99% 240 531,15 zł 2 009,09 zł

Bank Millennium

8,00%

8,43%

0,00%

255 412,55 zł

2 091,10 zł

Ranking kredytów hipotecznych ze stałą stopą procentową obowiązującą przez 5 lat, otwiera kredyt hipoteczny Własny Kąt z PKO BP. Na drugiej pozycji uplasowała się propozycja Santander Banku Polska: kredyt mieszkaniowy dla klientów Select (w rankingu jest także standardowa oferta kredytu hipotecznego).

Zestawienie zamyka kredyt hipoteczny udzielany przez ING Bank Śląski w promocji "Wakacyjna oferta - łatwy start". W ramach tej promocji bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu. W rankingu jest także druga propozycja ING Banku Śląskiego: kredyt hipoteczny w promocji "Wakacyjna oferta - lekka rata" z prowizją za udzielenie finansowania.

Ranking kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem 300 tys. na 25 lat, z 30% wkładem własnym

Masz 30% własnych środków? W takim przypadku bez problemów powinieneś znaleźć interesującą ofertę. Im większa kwota wkładu własnego, tym mniej kredytu będziesz potrzebował i tym lepsze warunki finansowania może zaproponować Ci bank.

Oferty których banków tworzą ranking kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem 300 tys. na 30 lat, z 30% wkładem własnym? Tego dowiesz się z tabeli.

Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem na 5 lat

Bank

Oprocentowanie

RRSO

Prowizja

Całkowity koszt kredytu

Rata

PKO BP 7,13% 7,88% 0,00% 467 233,24 zł 1 919,94 zł
Santander Bank Polska

6,95%

8,29%

2,00%

482 075,30 zł

2 025,56 zł

Bank Pekao S.A. 7,21% 8,00% 1,99% 468 689,36 zł 2 078,96 zł
ING Bank Śląski

7,41%

7,63%

0,00%

445 201,74 zł

2 079,19 zł

Bank Millennium

8,00%

8,44%

0,00%

501 078,01 zł

2 201,29 zł

Ranking kredytów hipotecznych w kwocie 300 tys. zł otwiera kredyt hipoteczny Własny Kąt z PKO BP.

Na miejscu drugim znalazł się kredyt hipoteczny udzielany przez Santander Bank Polska. Trzecia pozycja przypadła kredytowi hipotecznemu z oferty Banku Pekao S.A.

Dlaczego warto korzystać z rankingu kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem 2025?

Ranking kredytów ze stałym oprocentowaniem pozwala szybko i łatwo porównać warunki kredytu. Dzięki temu oszczędzasz czas, który musiałbyś poświęcić na sprawdzanie poszczególnych ofert, wizyty w placówkach banków i rozmowy z doradcami kredytowymi.

Możliwość porównania kredytów to nie wszystko. Ranking kredytów ze stałym oprocentowaniem daje także możliwość skontaktowania się z ekspertem kredytowym, który pomoże Ci w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem finansowania.

W obecnej sytuacji (spadająca, ale nadal wysoka inflacja i malejący, ale nadal wysoki WIBOR®) kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem jest alternatywą, nad którą warto się zastanowić w sytuacji, kiedy chcesz kupić mieszkanie lub wybudować dom.

Stałe oprocentowanie kredytu pozwala przede wszystkim znacznie ograniczyć ryzyko stopy procentowej i dopasować ratę kredytu do domowego budżetu i nie martwić się tym, że jej wysokość będzie wzrastać. Z drugiej strony trzeba pamiętać, że kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem może być droższy od tego z odsetkami obliczanymi na podstawie stawki WIBOR®. Dzieje się tak dlatego, że bank bierze na siebie ryzyko dotyczące wzrostu stóp procentowych.

 
Data opublikowania: 10/19/2023

    Z wykształcenia jestem dziennikarzem specjalizującym się w tematyce finansów. Z pasją śledzę nowości na rynku finansów osobistych i chętnie testuję dostępne rozwiązania, aby przekazać sprawdzone informacje. Regularnie tworzę zestawienia i rankingi finansowe, które pomagają czytelnikom porównać oferty i dokonywać świadomych wyborów.

    Oddaj głos, to dla mnie ważne!
    obrazek
    4.0
    Na podstawie 25 ocen

    Sprawdź podobne artykuły

    Komentarze

    0 komentarzy
    Ekspert