Nadpłata kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska. Jak działa i jak złożyć wniosek online?

Od października 2021 do września 2022 roku Rada Polityki Pieniężnej co miesiąc podnosiła stopy procentowe NBP, co spowodowało wzrost rat kredytowych, przez co coraz więcej kredytobiorców notuje problemy z ich terminowym regulowaniem. W spłacie kredytów mieszkaniowych nie pomaga także wysoka inflacja, która z kolei przyczynia się do wzrostu kosztów życia.

Z uwagi na narastające problemy finansowe kredytobiorców rząd postanowił wprowadzić ustawowe wakacje kredytowe. Odroczenie spłaty zobowiązania jest dobrą okazją do nadpłaty kredytu. Sprawdź, jak wygląda nadpłata kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska.

Czy w trakcie rządowych wakacji kredytowych można nadpłacić kredyt hipoteczny w Santanderze?

Z wprowadzonych przez rząd wakacji kredytowych korzystać można od 1 sierpnia 2022 roku, również w banku Santander. Są przeznaczone dla osób spłacających kredyt hipoteczny zaciągnięty przed 1 lipca 2022 roku, przy czym kredyt ten musiał zostać wzięty w złotówkach i na własne cele mieszkaniowe. Rządowe wakacje kredytowe umożliwiają zawieszenie łącznie 8 rat kredytowych – po 4 w 2022 i 2023 roku.

W trakcie zawieszenia spłaty kredytobiorca nic nie płaci oprócz ewentualnej składki ubezpieczeniowej. Zaoszczędzone w czasie wakacji kredytowych pieniądze przeznaczyć można np. na nadpłacenie zobowiązania. Rozwiązanie to jest rekomendowane przez specjalistów finansowych jako sposób na ułatwienie dalszej spłaty długu.

W Santander nadpłata kredytu hipotecznego możliwa jest w dowolnym momencie trwania umowy kredytowej i dokonać jej można na dowolnie wysoką kwotę. Operacja jest łatwa i szybka do przeprowadzenia, niestety jednak wiąże się z pewnymi kosztami, o których więcej powiemy sobie w dalszej części artykułu.

Dlaczego warto nadpłacić kredyt hipoteczny w banku Santander?

Jedną z największych korzyści wynikających z nadpłaty kredytu hipotecznego w Banku Santander jest obniżenie się kapitału kredytu, a co za tym idzie, zmniejszenie kolejnych rat, ponieważ odsetki naliczane będą od mniejszej kwoty. Kredyt najbardziej opłaca się nadpłacać szczególnie na początku spłaty, kiedy to odsetki przy oprocentowaniu zmiennym są najwyższe.

Na wniosek kredytobiorcy przy nadpłacie kredytu mieszkaniowego w Santander bank może:

• dla rat malejących – zmniejszyć wysokość rat kapitałowych i zachować określony w umowie okres kredytowania lub skrócić umowny okres spłaty, nie zmieniając wysokości rat kapitałowych,
• dla rat równych – skrócić umowny okres spłaty, nie zmieniając wysokości rat kapitałowo-odsetkowych lub zmniejszyć wysokość rat kapitałowo-odsetkowych z zachowaniem ustalonego w umowie okresu spłaty.

Nadpłata kredytu hipotecznego w Santander rozliczana jest za okres wykorzystania. Odsetki płaci się wyłącznie do dnia całkowitej spłaty kredytu.

Jak nadpłacić kredyt hipoteczny w Santander BP? Poradnik krok po kroku

Każdy kredytobiorca spłacający kredyt hipoteczny w Santander Banku w każdej chwili może dokonać nadpłaty kredytu hipotecznego. Przedterminowa spłata części lub całości zobowiązania realizowana jest na podstawie złożonej przez klienta dyspozycji spłaty. Dyspozycja spłaty kredytu w Santander może zostać złożona przez bankowość internetową, telefonicznie lub osobiście w oddziale.

Jak nadpłacać kredyt hipoteczny Santander? Najłatwiej robić to z poziomu aplikacji mobilnej na smartfona:

1. Zaloguj się do aplikacji Santander.
2. Wybierz produkt, którego nadpłaty chcesz dokonać.
3. Ustal kwotę, jaką chcesz nadpłacić.
4. Przejdź do serwisu i wybierz swój bank lub wpisz kod BLIK, aby kontynuować.

I gotowe! Nadpłata będzie wkrótce widoczna w aplikacji.

Jak wypełnić wniosek o nadpłatę kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska?

Chcąc nadpłacić kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska, nie trzeba składać żadnego specjalnego wniosku. Wystarczy dokonać stosownej operacji z poziomu bankowości internetowej lub aplikacji mobilnej czy złożyć w banku albo telefonicznie odpowiednią dyspozycję.

Nadpłacanie kredytu mieszkaniowego w Santander jest bardzo proste, wręcz intuicyjne, a przez to cała operacja jest szybka do przeprowadzenia. Wystarczy wypełnić konkretnymi danymi wskazane pola i postępować według komunikatów wyświetlanych na ekranie urządzenia.

Z kolei nadpłacając zobowiązanie przez telefon lub osobiście w oddziale wystarczy jedynie odpowiadać na pytania pracownika banku. Najważniejszą informacją, jaką trzeba będzie podać, jest oczywiście kwota nadpłaty.

Skorzystaj z naszego kalkulatora nadpłaty kredytu hipotecznego!

Czy nadpłata kredytu hipotecznego w banku Santander wiąże się z dodatkowymi kosztami?

W Santander Bank nadpłata kredytu hipotecznego, pociąga za sobą dodatkowe opłaty. Za przedterminową spłatę pobierana jest prowizja w wysokości określonej w Taryfie lub wskazanej w umowie kredytowej.

Prowizja w przypadku kredytów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej pobrana zostanie wtedy, gdy kredyt zostanie spłacony w ciągu 36 miesięcy od dnia zawarcia umowy. Wysokość prowizji to:

• 0% – w przypadku pierwszej przedterminowej spłaty części kapitału zobowiązania, jeśli jej wysokość nie przekroczy 50% kwoty udzielonego finansowania,
• 1% – w pozostałych przypadkach częściowej lub całkowitej przedterminowej spłaty kredytu. Ta prowizja nie może być większa od:
  • odsetek, które zostałyby naliczone od całości lub części kredytu spłaconej przed terminem przez rok od dnia faktycznej spłaty,
  • odsetek, które zostałyby naliczone za okres pozostały do końca umowy,
  • jeżeli do końca umowy kredytu pozostało mniej niż rok.3% spłacanej kwoty kredytu hipotecznego,

Nadpłata kredytu w Santander nic nie kosztuje, jeśli nadpłacany jest częściowo lub w całości kredyt hipoteczny oprocentowany według stopy stałej na 5 lat.

O czym warto pamiętać, decydując się na nadpłatę kredytu hipotecznego w Santander BP?

Nadpłata kredytu hipotecznego w Santander może zmniejszyć wysokość rat, przy zachowaniu dotychczasowego okresu spłaty lub pozostawić raty niezmienione i skrócić określony w umowie okres kredytowania, jednak to do nas należy ostateczna decyzja, na które z rozwiązań się zdecydujemy.

Dlatego trzeba dobrze przemyśleć, która opcja będzie dla nas bardziej dogodna. Pod uwagę należy wziąć przede wszystkim obecną sytuację finansową i perspektywy na przyszłość.

Warto w tym miejscu również wspomnieć, że nadpłacanie kredytu hipotecznego w Santander nie jest obłożone limitem kwotowym. Oznacza to, że w dowolnym momencie można spłacić cały kredyt, uwalniając się w ten sposób od zobowiązania wobec banku i obciążenia psychicznego związanego ze spłatą długu.

Pamiętajmy jednak, że wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska, podobnie jak częściowa nadpłata, może jednak pociągnąć za sobą dodatkowe koszty.