Bezpieczny kredyt 2% w Pekao S.A. Ile można zaoszczędzić decydując się na Kredyt 2% w Pekao?

Program Pierwsze Mieszkanie umożliwia zaciągnięcie kredytu hipotecznego z dopłatami państwa do odsetek, dzięki którym przez 10 lat spłaty zobowiązania oprocentowanie kredytu wyniesie zaledwie 2%. Bezpieczny Kredyt 2% jest oferowany w wybranych bankach komercyjnych, które włączyły go do swojej oferty i już wiadomo, że jednym z nich jest Bank Pekao S.A. Oprócz tego, bank jako pierwszy umożliwił również możliwość założenia Konta mieszkaniowego, które jest drugim filarem rządowego programu. 

W tym artykule dowiesz się, jak może prezentować się oferta kredytu hipotecznego w Pekao, po przystąpieniu do programu Pierwsze Mieszkanie.

Warunki przystąpienia do programu Pierwsze Mieszkanie

Rządowy program Pierwsze Mieszkanie skierowany jest do młodych Polaków, którzy pragną zakupić swoją pierwszą w życiu nieruchomość mieszkalną. W tym celu mogą skorzystać z dwóch rozwiązań – specjalnego oszczędnościowego Konta Mieszkaniowego lub właśnie z preferencyjnego kredytu hipotecznego, który został nazwany Bezpiecznym kredytem 2%.

Kredyt ma mieć obniżone oprocentowanie przez 10 lat do 2% dzięki dopłatom państwa do odsetek. Koszt kredytu powiększy jednak marża oraz inne opłaty naliczone przez bank komercyjny, który go udzieli.

W okresie obowiązywania dopłat kredytobiorca ma spłacać zobowiązanie w ratach malejących, a potem, po przejściu na standardowe warunki kredytowania – w ratach równych. Kwota kredytu może wynieść maksymalnie 500 tys. zł lub jeśli ubiega się o niego małżeństwo, lub rodzice co najmniej 1 dziecka – 600 tys. zł.

Chcąc przystąpić do programu i skorzystać z Bezpiecznego kredytu 2 procent, należy mieć nie więcej niż 45 lat i nie posiadać do tej pory na własność żadnego mieszkania lub domu, ani nie mieć spółdzielczego prawa do tego rodzaju nieruchomości.

Wkład własny do kredytu nie jest konieczny, ponieważ może go zagwarantować BGK tak jak w programie Mieszkanie bez wkładu własnego. Jeśli jednak kredytobiorca może wnieść taki wkład własny, to tylko do 200 tys. zł.

Bezpieczny kredyt 2% w Pekao S.A. – deklaracja banku

Zasady programu Kredyt 2 procent reguluje Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe z dn. 14 kwietnia 2023 r., która obowiązuje od 1 lipca 2023 r. Od tego dnia banki mogą więc proponować Bezpieczny kredyt 2%. Wśród nich znalazł się oczywiście opisywany Bank Pekao S.A, który już w kwietniu zadeklarował wzięcie udziału w programie podczas konferencji prasowej. Prezes Banku Pekao Leszek Skiba stwierdził:

Chcemy być wśród pierwszych banków, które zaoferują „bezpieczny kredyt” od początku, czyli od lipca.

Ile zaoszczędzisz, biorąc Bezpieczny kredyt 2% w Pekao S.A.?

Zakładając, że Bank Pekao S.A. będzie oferował Bezpieczny kredyt 2% na podobnych warunkach co standardowy kredyt hipoteczny, możemy łatwo sprawdzić, ile zaoszczędzimy na wysokości raty, decydując się na skorzystanie z programu Pierwsze Mieszkanie. Konkretne wyliczenia prezentujemy poniżej.

W naszej kalkulacji wzięliśmy pod uwagę, że kredytobiorca będzie mieć niski wkład własny poniżej 20% i skorzysta z oferty ze stałym oprocentowaniem oraz obniżonymi kosztami kredytu po wykupieniu dodatkowych produktów banku.

Kto nie powinien składać wniosku o Bezpieczny kredyt 2% w Pekao S.A.?

Warto zauważyć, że proponowany przez Pekao kredyt bez wkładu własnego miał dość zbliżone warunki jak przy standardowej ofercie w zakresie możliwości obniżenia kosztów zaciągnięcia zobowiązania. Bank zastosuje je także przy Bezpiecznym kredycie 2%. 

O Kredyt 2% nie powinny wnioskować osoby, które nie chcą decydować się na cały wachlarz innych produktów Pekao w celu obniżenia marży lub prowizji, czyli np. przenosić do niego konto i zamawiać kartę kredytową.

Czy warto wnioskować o Bezpieczny Kredyt 2% w banku Pekao S.A.?

Dopóki nie poznamy oficjalnej oferty Bezpiecznego kredytu 2% w Pekao S.A., trudno jednoznacznie stwierdzić, czy warto z niej skorzystać. Na pewno jednak warto zwrócić uwagę na pewne atuty zaciągania kredytu hipotecznego w tej instytucji.

Dla wielu osób znaczenie będzie miało choćby to, że w Pekao można wnioskować o taki kredyt, zarabiając na podstawie umów cywilnoprawnych lub własnej działalności gospodarczej, co nie jest takie oczywiste w innych bankach.

Pekao akceptuje także różne formy wkładu własnego – nie tylko oszczędności zgromadzone na rachunkach bankowych, ale także np. ulokowane w funduszach inwestycyjnych.